Autor PK Academy

Vysokú školu opustil. Dnes je úspešným realiťákom na Manhattane


Rozhodnúť sa, či zostať v USA alebo sa vrátiť na Slovensko bolo pre mňa celkom jednoduché. Mal som vtedy veľké šťastie, píše exkluzívne pre pkacademy.eu realitný maklér Michal Kravarik.

 Mám 37 rokov a narodil som sa v Českých Budějoviciach. Vyrastal som však v Košiciach, kam sme sa presťahovali, keď som mal 5 rokov. Študoval som na Ekonomickej Univerzite, Podnikovohospodárskej fakulte v Košiciach.

 Rozhodnutie života

 Štúdium som v Košiciach nedokončil, lebo sa mi naskytla príležitosť vycestovať na 18 mesačnú stáž do USA a musel som sa rozhodnúť medzi cestou do USA alebo prerušením štúdia tesne pred štátnicami. Rozhodol som sa pre stáž a vycestoval do USA, asi preto, lebo som cítil, že to pre mňa bola posledná šanca dostať sa na dlhodobý pobyt do USA. Takéto pobyty boli vtedy dostupné iba pre študentov. Žiť v zahraničí som túžil už od malička a je to asi tým, že už ako deti sme každé leto s mojim bratom a rodičmi cestovali do bývalého Sovietskeho zväzu odkiaľ pochádza moja mama.

Korporátny život? Nič pre mňa

 Moje začiatky v USA neboli ľahké a moja stáž nebola na spočiatku presne to, čo som si predstavoval. Ako manažér pre reštaurácie na letiskách som musel prejsť všetkými pozíciami v reštauračnom biznise, ale keď sa na to spätne pozerám, bola to vynikajúca skúsenosť, pretože som sa naučil pracovať s ľuďmi a hlavne som pochopil americkú kultúru. Počas stáže som si dokončil bakalárske štúdium a hneď na to som začal študovať MBA. Po rokoch som sa už začal cítiť v USA ako doma a hlavne život bez New Yorku som si už nevedel vôbec predstaviť. Rozhodnúť sa, či zostať v USA alebo sa vrátiť na Slovensko bolo pre mňa celkom jednoduché. Mal som vtedy veľké šťastie, lebo ma prijali do daňovo-poradenskej firmy, cez ktorú som si neskôr mohol vybaviť trvalý pobyt v USA. Bola to pre mňa vynikajúca skúsenosť, no po čase som zistil, že korporátny život mi nedáva toľko slobody rozhodovania sa o tom, ako naložím so svojim časom.

„Realiťák na Manhattane“

 Začal som sa pohrávať s myšlienkou predaja nehnuteľností. Asi to bolo tým, že som poznal známych, ktorí to už robili niekoľko rokov a videl som, že je to celkom lukratívne povolanie. Len, ako to väčšinou býva, bol som celkom naivný, lebo som videl iba vrchol ľadovca z celej práce, ktorá za tým bola. Ale skočil som do toho a zrazu sa zo mňa stal „realiťák na Manhattane“. Postupne som vytriezvel a zistil som, že táto práca vôbec nie je jednoduchá a hlavne bolo dosť ťažké zmieriť sa s tým, že vybudovanie úspešnej kariéry v tomto odvetví trvá niekoľko rokov. Zaujímavé na tom je, že Vám nikto nepovie čo máte presne robiť a keď sa opýtate desiatich realiťákov ako získavajú klientov, každý Vám dá asi inú odpoveď.

Byt pre hollywoodskeho producenta

 Trh s realitami sa v New Yorku neustále mení, každý rok prichádzajú nové trendy a človek z toho veľmi rýchlo vypadne ak sa neprispôsobí najnovším podmienkam na trhu. Pri svojej práci sa stretávam aj so zaujímavými situáciami. Napríklad, jedným z mojich klientov bol známy hollywoodsky producent a zaujímavosťou bolo, že bol zvyknutý, že ho v Los Angeles všetci poznali a všetko vybavil rýchlo. Bol však dosť zaskočený, keď pri prenájme nehnuteľnosti v New Yorku nikto nebral ohľad na jeho „celebritný status“ a musel si počkať pár týždňov na súhlas od spoločenstva vlastníkov z budovy. Trh s nehnuteľnosťami na Manhattane je dosť špecifický a stáva sa dosť často, že niektoré celebrity nedostanú povolenie na kúpu nehnuteľnosti v danej budove, keďže spoločenstvo majiteľov bytov nemusí byť nadšené publicitou, novinármi a fanúšikmi čakajúcimi pred budovou.

 Najlepší klient je spokojný klient

 To, čo sa mi najviac na tomto povolaní páči je práca s ľuďmi a hlavne psychológia vytvárania nových vzťahov. A aj keď to znie možno nudne, za najväčší úspech v mojej kariére považujem spokojnosť svojich klientov. Pre väčšinu ľudí je kúpa alebo predaj nehnuteľnosti ich najväčšou transakciou v živote a niekedy mám pocit, že som viac v úlohe osobného terapeuta ako predajcu.

 

Vstup do online akadémie Kdekoľvek.jpg
 

Zdieľať

Používanie cookies

Naša stránka si vo vašom zariadení uchováva krátke útržky textových informácií (cookies), ktoré nám slúžia pre dodanie kvalitnejších služieb a na štatistické účely. Ak nesúhlasíte, môžete zakázať uchovávanie cookies vo vašom prehliadači. Pokračovaním používania stránky budú tieto údaje uložené.

UP

Power Days

Najúspešnejší motivačný seminár v Európe


: :

Zisti viac